Недвижимость на колесах: рынок автодомов в России

Международные ограничения на передвижение в связи с пандемией в этом году подстегнули внутренний автотуризм: согласно исследованию Авито Авто в этом году 20% россиян планировали провести летние отпуска в путешествиях по стране, и при этом 40% из них собирались передвигаться в поездке на личном автомобиле. На этом фоне заметно вырос интерес к автодомам. Как отмечают эксперты Авито Авто, покупкой автодомов пользователи сервиса интересовались на 40% чаще, чем год назад. Разбираемся, как устроен рынок жилья на колесах в России и во сколько обойдется покупка автодома.

Недешевое удовольствие: средняя стоимость автодомов в России

Существует два варианта домов на колесах: первый — прицепы, которые нужно буксировать на автомобилях, второй — полноценные автодома на собственном ходу с двигателем и местом для водителя.

Стоимость нового полноценного автодома составляет от 3,5 до 10 миллионов рублей. Дома-прицепы стоят на порядок дешевле, но обладают рядом существенных минусов. Во-первых, для их буксировки потребуется достаточно мощный автомобиль — желательно, чтобы под капотом было не менее 200 л.с. Во-вторых, формат прицепа делает автодом менее маневренным, и передвигаться на нем по плохим дорогам будет тяжело.

Подержанные автодома в России стоят гораздо дешевле: по данным Авито Авто, средняя стоимость автодома в России в 2020 году составила 702 000 рублей. Правда, в этой статистике учтены и полноценные автодома, и дома-прицепы. Согласно данным Авито, дороже всего автодом обойдется жителям Москвы и Нижнего Новгорода — 1 882 000 рублей и 1 059 000 рублей соответственно. Самые доступные средние цены в Ульяновске — 239 000 рублей и Омске — 338 000 рублей.

Разброс цен на рынке подержанных автодомов значителен: на Авито можно найти как роскошный автодом Forest River Berkshire 340 за 8 500 000 рублей, так и бюджетный двухместный вариант на базе Ford Transit за 500 000 рублей.

Высокий интерес при пока что низких продажах

Хотя внимание россиян к автодомам в последние годы растет, заинтересованность потенциальных покупателей пока не конвертируется в массовые продажи. За год в России продается, по оценкам участников рынка, несколько тысяч единиц.

Причиной этому может быть высокая стоимость автодомов. Все-таки это не тот транспорт, на котором можно активно передвигаться в повседневной жизни. А если использовать автодом только в поездках, он станет рентабельной покупкой лишь для тех, кто путешествует часто.

«В России пока нет предпосылок к активному росту рынка автодомов. Недостаточность инфраструкты — комфортных кемпингов для стоянки с возможностью подключаться к водоснабжению и электросетям — объясняется низким реальным спросом на этот тип транспорта. В нашей стране более популярны путешествия на личных автомобилях и даже на мотоциклах, если речь идет о теплом времени года», — отмечает Сергей Никольский, Руководитель категорий ‘Автоуслуги’ и ‘Коммерческий транспорт’ в Авито.

При этом в США ситуация совсем другая, там ежегодно продается порядка 400 000 автодомов. Объяснение простое — в стране развита культура постоянного проживания в автодомах. Согласно статистике, так делают более миллиона американцев. В итоге для жителя США покупка автодома скорее становится способом сэкономить за счет отказа от приобретения недвижимости, поэтому рынок постоянно растет.

Старт собственного производства

До недавних пор в России автодома не производили — скорее всего по причине недостаточного объема рынка. На российском рынке работали только компании, создающие жилые прицепы. Но в 2018 году в подмосковной Коломне запустила производство компания Автокемпер. Сейчас компания производит как жилые прицепы, так и полноценные автодома. Стоимость автодома от российского производителя сравнима с импортными: шестиместный автодом на базе Fiat Ducato стоит чуть менее 3 000 000 рублей.

Альтернатива покупке — аренда

В условиях, когда покупка автодома — слишком дорогое удовольствие, альтернативной становится аренда. Услуги по аренде автодомов предлагают как специализированные компании, так и частные лица.Арендовать бюджетный шестиместный автодом в компании Москве можно в среднем за 12-15 тысяч рублей в сутки. В Санкт-Петербурге порядок цен такой же. Но на Авито есть варианты дешевле: например, можно найти предложение об аренде шестиместного дома на колесах за 10 000 рублей в сутки, а снять пятиместный автодом в Санкт-Петербурге можно по цене 8 000 рублей за сутки.

Автор: Авито Авто